# SJ SANTOS IMÓVEIS ltda

> SJ SANTOS IMÓVEIS ltda é uma imobiliária atuante em Guarulhos - São Paulo, CRECI 39142-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

SJ SANTOS IMÓVEIS ltda iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Guarulhos, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a SJ SANTOS IMÓVEIS ltda oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da SJ SANTOS IMÓVEIS ltda uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



SJ SANTOS IMÓVEIS ltda

Rua Paulo Mendes,

Jardim Fortaleza - Guarulhos – CEP 07153-320

(11) 96210-4295 WhatsApp  (11) 2500-6380

sjsantosimoveis@gmail.com

## Contato

- CRECI: 39142-J
- Telefone: (11) 96210-4295
- Telefone alternativo: (11) 2500-6380
- Email: sjsantosimoveis@gmail.com
- Website: https://www.sjsantosimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Paulo Mendes, 276
- Complemento: sala 01
- Bairro: Jardim Fortaleza
- Guarulhos - SP
- CEP: 07153-320

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 09:00 as 17:00

## Serviços especiais

SJ SANTOS IMÓVEIS LTDA

Rua Paulo Mendes, 276

Jardim Fortaleza - Guarulhos / SP

Creci: 39.142-J

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Rua Paulo Mendes, 276
Jardim Fortaleza - Guarulhos
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## Informações gerais

SJ SANTOS IMÓVEIS LTDA

Rua Paulo Mendes, 276 - Jardim Fortaleza - Guarulhos / SP

Creci: 39142-J
 


Telefone: (11) 96210-4295 WhatsApp/ (11) 2500-6380


E-mail: sjsantosimoveis@gmail.com

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## Bairros principais

- [Jardim Fortaleza - Guarulhos (10 imóveis)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=jardim%20fortaleza-628630)
- [Vila Nova Bonsucesso - Guarulhos (2 imóveis)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=vila%20nova%20bonsucesso-704363)
- [Cibratel 2 - Itanhaém (1 imóveis)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itanhaem&bairro=cibratel%202-624509)
- [Jardim Brasil (Zona Norte) - São Paulo (1 imóveis)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20brasil%20%28zona%20norte%29-624536)
- [Jardim Presidente Dutra - Guarulhos (1 imóveis)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=jardim%20presidente%20dutra-700219)
- [Jardim Bondança - Guarulhos (1 imóveis)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=jardim%20bondanca-700467)
- [Residencial Jardim Nazaré I - Guarulhos (1 imóveis)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=residencial%20jardim%20nazare%20i-702910)
- [Bairro Lagoa Azul - Guarulhos (1 imóveis)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=bairro%20lagoa%20azul-704286)
- [Jardim São João - Guarulhos (1 imóveis)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=jardim%20sao%20joao-763604)

## Condomínios

- [Condominio Ana Paula - Itanhaém/SP](https://www.sjsantosimoveis.com.br/condominio/condominio-ana-paula)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Guarulhos](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Apartamento para venda em Guarulhos](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Terreno para venda em Guarulhos](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Sobrado para locacao em Guarulhos](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=locacao&cidade=Guarulhos)
- [Apartamento para venda em São Paulo](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sobrado para venda em Guarulhos](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Sobrado para venda em Itanhaém](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Itanha%C3%A9m)
- [Galpão para venda em Guarulhos](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Oportunidade para Investidor para venda em Guarulhos](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Oportunidade%20para%20Investidor&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Sobrado Comercial para venda em Guarulhos](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)

## Novidades

- [Oportunidade para Investidor no Jardim São João, Guarulhos](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel/4257470/oportunidade-para-investidor-venda-guarulhos-jardim-sapoundo-joapoundo)
- [Terreno no Jardim Fortaleza, Guarulhos - R$ 250.000](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel/4167954/terreno-venda-guarulhos-jardim-fortaleza)
- [Casa no Jardim Fortaleza, Guarulhos - R$ 360.000](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel/4096856/casa-venda-guarulhos-jardim-fortaleza)
- [Sobrado no Jardim Fortaleza, Guarulhos - R$ 1.400](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel/3936514/sobrado-locacao-guarulhos-jardim-fortaleza)
- [Apartamento no Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos - R$ 270.000](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel/3875640/apartamento-venda-guarulhos-vila-nova-bonsucesso)
- [Apartamento no Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos - R$ 220.000](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel/3840599/apartamento-venda-guarulhos-vila-nova-bonsucesso)
- [Terreno no Bairro Lagoa Azul, Guarulhos - R$ 225.000](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel/3840027/terreno-venda-guarulhos-bairro-lagoa-azul)
- [Casa Térrea no Jardim Fortaleza, Guarulhos - R$ 370.000](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel/3818944/casa-terrea-venda-guarulhos-jardim-fortaleza)
- [Galpão no Jardim Fortaleza, Guarulhos - R$ 600.000](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel/3807925/galpao-venda-guarulhos-jardim-fortaleza)
- [Casa no Jardim Fortaleza, Guarulhos - R$ 280.000](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imovel/3807593/casa-venda-guarulhos-jardim-fortaleza)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 19


### Oportunidade para Investidor - 00021

- Referência: 00021
- Tipo: Oportunidade para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim São João
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,70 m²
- Descrição: Ter um terreno de 1.700 metros quadrados no Jardim São João significa parar de procurar por espaço e começar a projetar o fluxo real de uma operação de grande porte. O investidor que conhece Guarulhos sabe que áreas desse tamanho não sobram no mercado por muito tempo. Aqui o foco é o patrimônio sólido. É o tipo de negócio para quem já cansou de ver opções pequenas e precisa de metragem bruta para viabilizar construção ou verticalização. A topografia permite um aproveitamento inteligente do solo. Você garante a valorização pela escassez de terrenos desse porte na região. O movimento no entorno é constante. O fluxo de pessoas garante o retorno. É terra para quem decide rápido e entende que o lucro está na compra bem feita. Se você conhece a dinâmica do bairro, sabe que esse metro quadrado sustenta o investimento no longo prazo. O próximo passo é entender como essa metragem se encaixa no seu projeto.
- Observações: No imóvel já existem construções comerciais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291116391448.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291116403062.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291116402475.jpeg)
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### Terreno - 00020

- Referência: 00020
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Fortaleza
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: Dez metros de frente garantem um aproveitamento de espaço difícil de encontrar em terrenos padrão dessa metragem no Jardim Fortaleza. São 250 m² totais com uma construção simples de 60 m² , configurada hoje com um dormitório e sala, servindo como base sólida para quem pretende ampliar ou ocupar de imediato. O terreno retangular de 10x25 facilita qualquer projeto arquitetônico, eliminando recuos complicados e otimizando cada metro investido. Três vagas de garagem resolvem a logística familiar enquanto o entorno entrega a conveniência de supermercados, escolas e restaurantes a poucos minutos de distância. É um patrimônio concreto em Guarulhos para quem busca segurança financeira e terreno de sobra para construir o futuro. Se você já analisou as opções da região, sabe que as dimensões aqui favorecem a valorização a longo prazo. Caso queira entender melhor as possibilidades construtivas do lote, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604091749576508.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604091749546102.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604091749559997.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604091749559099.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604091749551308.jpeg)
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### Casa - 00019

- Referência: 00019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Fortaleza
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 112,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Morar no Jardim Fortaleza significa colocar o carro na garagem e resolver a vida a pé, com mercado, farmácia e escola a poucos passos de casa. Esta planta de 120m² foca no que realmente importa para uma família: três dormitórios, sendo duas suítes que garantem a privacidade necessária para evitar filas no banheiro pela manhã. A estrutura é sólida, conta com portão eletrônico e uma área de serviço prática que não atrapalha a dinâmica da cozinha. O terreno de 125m² foi bem aproveitado, resultando em ambientes integrados que facilitam a manutenção e otimizam o tempo. É um imóvel para quem já comparou preços na região e busca uma base segura, com documentação pronta e localização consolidada em Guarulhos. Se você quer sair do aluguel para um patrimônio que realmente faz sentido no dia a dia, vale agendar uma visita para entender a disposição dos cômodos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091612024603.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091612009630.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091612008786.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091612012953.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091612014305.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091612011545.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091612013019.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091612015535.jpeg)
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### Sobrado - 00018

- Referência: 00018
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Fortaleza
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Viver no Jardim Fortaleza significa ter a conveniência de resolver a vida a pé, cercado por escolas, supermercados e farmácias que atendem o cotidiano sem esforço. Este sobrado de 300 m² de área construída entrega uma configuração comum no bairro, dividindo-se em duas casas no mesmo lote. Cada unidade conta com três dormitórios amplos, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem dedicada. É o tipo de imóvel que resolve de imediato a necessidade de quem busca acomodar duas famílias com total privacidade ou deseja ocupar uma das moradias.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512101436053481.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512101436013143.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512101436013389.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512101436013252.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251210143601165.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251210143601186.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512101436011602.jpeg)
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### Apartamento - 00017

- Referência: 00017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Nova Bonsucesso
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.428,57
- Descrição: Descubra um refúgio acolhedor em Vila Nova Bonsucesso, em Guarulhos: um apartamento de 42 m² que une praticidade e conforto. Com dois dormitórios bem iluminados, sala integrada e uma cozinha funcional, cada metro deste imóvel foi planejado para otimizar o seu dia a dia. A área de serviço separada garante organização, enquanto o portão eletrônico oferece segurança e agilidade no acesso. A vaga de garagem privativa reforça a conveniência para quem valoriza rapidez e tranquilidade na rotina urbana. Localizado em uma região vibrante, este apartamento coloca à mão bares e restaurantes ideais para encontros descontraídos e ainda oferece escolas renomadas, farmácias e um shopping center nas proximidades. O supermercado vizinho torna as compras diárias fáceis e rápidas, refletindo um estilo de vida prático e descomplicado. A infraestrutura do bairro alia serviços essenciais à diversidade de opções de lazer, criando um cenário perfeito para quem busca dinamismo sem abrir mão do sossego. Imagine receber amigos na sala aconchegante, preparar jantares na cozinha completa e, em seguida, desfrutar da segurança e privacidade que só um imóvel bem pensado pode oferecer. Este apartamento é o ponto de partida para novas conquistas e momentos inesquecíveis. Agende hoje mesmo a sua visita e experimente em primeira mão todo o potencial deste endereço. Não perca a chance de transformar este espaço na moldura ideal para a sua vida!
**Imagens:**

- ![Fachada principal (principal)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291509183296.jpeg)
- ![Frente](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291509423453.jpeg)
- ![frente](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291510147990.jpeg)
- ![Sala](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291511033866.jpeg)
- ![Sala](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291511257720.jpeg)
- ![Sala](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251029151146735.jpeg)
- ![Sala](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291512036265.jpeg)
- ![Sala](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291512173014.jpeg)
- ![Sala](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251029151246505.jpeg)
- ![Corredor interno](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291514199169.jpeg)


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### Apartamento - 00016

- Referência: 00016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Nova Bonsucesso
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Vila Nova Bonsucesso, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios. Área Total de 42,00 m². Valor do Imóvel R$ 200.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![estacionamento (principal)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071133349641.jpeg)
- ![sala](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071127407371.jpeg)
- ![sala](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071128129201.jpeg)
- ![sala](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071131296466.jpeg)
- ![quarto](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071131503134.jpeg)
- ![quarto](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071132094036.jpeg)
- ![área de serviço](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071132303812.jpeg)
- ![área de serviço](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071132541541.jpeg)
- ![banheiro 1](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071133172065.jpeg)
- ![estacionamento](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071134043653.jpeg)


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### Terreno - 00015

- Referência: 00015
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Bairro Lagoa Azul
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,05 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Bairro Lagoa Azul, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Área Total de 1.050,00 m², Área do Terreno com 1.050,00 m². Valor do Imóvel R$ 225.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Terreno (principal)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510061643376177.jpeg)
- ![Terreno](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510061644193460.jpeg)
- ![Terreno](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251006164430154.jpeg)
- ![Terreno](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510061644433106.jpeg)
- ![Terreno](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510061644542565.jpeg)
- ![Terreno](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510061645062599.jpeg)
- ![Terreno](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510061645175878.jpeg)


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### Casa Térrea - 00014

- Referência: 00014
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Fortaleza
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.480,00
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Jardim Fortaleza, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 garagem para 2 vagas Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 130,00 m², Área Construída com 130,00 m², Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 370.000,00. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Frente da casa (principal)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509231339472567.jpeg)
- ![Corredor lateral](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509231258511982.jpeg)
- ![Cozinha](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509231259307310.jpeg)
- ![Cozinha](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509231259574058.jpeg)
- ![Sala](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250923130035564.jpeg)
- ![Sala](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509231301095893.jpeg)
- ![Quarto](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509231302107606.jpeg)
- ![Quarto](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509231302416743.jpeg)
- ![Corredor](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509231303011106.jpeg)
- ![Banheiro](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509231303483662.jpeg)


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### Galpão - 00013

- Referência: 00013
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Fortaleza
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 246,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.400,00
**Imagens:**

- ![Frente (principal)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221612217179.jpeg)
- ![Salão](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221612473400.jpeg)
- ![Salão](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221613109952.jpeg)
- ![Salão](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221613451190.jpeg)
- ![Salão](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221614063710.jpeg)
- ![Salão](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221614393722.jpeg)
- ![Salão](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250922161606437.jpeg)


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### Casa - 00012

- Referência: 00012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Fortaleza
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 560,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Fortaleza, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 125,00 m², Área Privativa de 125,00 m², Área Construída com 50,00 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5 Metros, Fundos do terreno com 5 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 280.000,00, IPTU R$ 500,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Frente da casa (principal)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221425253922.jpeg)
- ![Garagem](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221426213718.jpeg)
- ![Quintal](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221426536090.jpeg)
- ![Escada](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221427517.jpeg)
- ![Quarto](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221428202417.jpeg)
- ![Quarto](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221428436344.jpeg)
- ![Quarto](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250922142926272.jpeg)
- ![Quarto](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221430008876.jpeg)
- ![Quarto](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221430513870.jpeg)
- ![Quarto](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221431178912.jpeg)


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### Casa - 00011

- Referência: 00011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Fortaleza
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Descrição: Descubra a harmonia perfeita entre espaço, conforto e praticidade nestas duas residências no mesmo terreno, residências aconchegantes, no |Jardim Fortaleza, Guarulhos. Uma casa com 2 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro e 1 área de serviço e a outra casa com 1 dormitório, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro. A residência inclui também 1 garagem, cada centímetro foi planejado para oferecer versatilidade: o terreno de 125 m² com 5 metros de frente por 25 metros de fundo conta com um recuo convidativo para paisagismo ou lazer ao ar livre. Além das qualidades internas, este imóvel está estrategicamente posicionado em bairro consolidado, onde a conveniência se alia à tranquilidade. A poucos passos, você encontra supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes. Localização também é favorecida pelo fácil acesso a principais vias, garantindo mobilidade e fluidez ao cotidiano. Imagine desfrutar de cada amanhecer em um lar que reflete seu estilo de vida e suas aspirações: manhãs de café na sala iluminada, tarde de estudos ou home office em um dos quartos, e finais de semana dedicados ao convívio no quintal. Não perca a chance de transformar este projeto em realidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como esta casa pode ser o palco de novas conquistas e momentos inesquecíveis!
**Imagens:**

- ![Sala casa 1 (principal)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509191526519237.jpeg)
- ![Quarto casa 1](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509191527262830.jpeg)
- ![Quarto casa 1](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509191528288776.jpeg)
- ![Quarto casa 1](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509191529085551.jpeg)
- ![Cozinha casa 1](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509191529469639.jpeg)
- ![Cozinha casa 1](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509191530264517.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509191536475847.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509191536486850.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509191536486606.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509191536488085.jpeg)


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### Casa - 00010

- Referência: 00010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Fortaleza
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/anu
- Descrição: Imagine viver em um refúgio urbano de 200 m² de área construída, com três casas independentes e ainda conta com 1 garagagem para 2 vagas. Estas casas foram planejadas po para oferecer conforto e praticidade. Uma casa com 2 dormoitórios, 1 cozinha, 2 banheiros e 1 sala. Outra casa com 2 dormitórios, 1 cozinha e 1 sala e 1 banheiro e a outra casa com 1 quarto, 1 cozinha, 1 área de serviço e 1 banheiro. Incluindo em uma das casa 1 suíte. Terreno de 125 m² (5 m de frente por 25 m de profundidade) e área privativa de 200 m² com acabamento robusto, pronto para acolher seu estilo de vida. O portão eletrônico eleva a segurança, enquanto a vaga de garagem oferece conveniência para seu veículo. A versatilidade dos ambientes permite configurar salas de estar e espaço de lazer interno tudo com confortonque valoriza cada centímetro do imóvel. Localizada perto de bares, restaurantes, supermercado, farmácia e escola, essa residência coloca à mão infraestrutura completa e mobilidade urbana eficiente. O IPTU de R$ 250,00 anual assegura baixa manutenção fiscal, refletindo economia e tranquilidade. Se você busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade, agende agora mesmo sua visita e encante-se com o futuro lar da sua família!
**Imagens:**

- ![Garagem (principal)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509181619452498.jpeg)
- ![Frente da casa](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509181617355085.jpeg)
- ![Frente da casa](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509181622464382.jpeg)
- ![Corredor](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509181624278133.jpeg)
- ![Quarto 1](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509181624599655.jpeg)
- ![Quarto](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025091816265731.jpeg)
- ![Quarto](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509181631372695.jpeg)
- ![Quarto](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509181632414080.jpeg)
- ![Banheiro](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509181634116162.jpeg)
- ![Banheiro](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509181634352083.jpeg)


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### Casa - 00010

- Referência: 00010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Bondança
- Região: Guarulhos
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 144,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.777,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Imagine-se chegando a este encantador imóvel no Jardim Bondança, em Guarulhos, onde conforto e praticidade se unem em duas casas construídas no mesmo terreno, totalizando 144 m² de área construída. Desde a fachada de 5 metros de frente até os 25 metros de profundidade, cada centímetro foi planejado para oferecer amplitude e funcionalidade. O terreno de 125 m² acomoda harmoniosamente os dois lares, convidando a momentos de convívio e bem-estar. Este imóvel traduz o equilíbrio perfeito entre investimentos conscientes e qualidade de vida em uma das regiões mais promissoras da cidade, próxima ao Comercial Esperança. No interior, cada casa possui planta inteligente, com 1 dormitório arejado em cada casa, ideais para famílias que buscam conforto e privacidade. Banheiros bem distribuídos que asseguram praticidade, enquanto as salas oferecem flexibilidade de uso: espaço para home office, sala de TV ou até um ambiente gourmet para receber amigos. A vaga de garagem une-se a áreas externas que podem ser adaptadas conforme suas preferências, tornando cada detalhe desta casa uma extensão dos seus sonhos. E não é só dentro de casa que a praticidade reina: a localização estratégica garante acesso rápido a bares e restaurantes que fazem o seu lazer, escolas e farmácias ideais para o dia a dia da família, além de supermercados que facilitam suas compras semanais. Esse imóvel é uma oportunidade para quem busca unir conforto, segurança e mobilidade em um só lugar. Agende já a sua visita e descubra como é viver com exclusividade e conveniência no coração de Guarulhos!
**Imagens:**

- ![Frente casa 2 (principal)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171544035913.jpeg)
- ![Quintal casa 1](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171529579856.jpg)
- ![Quintal casa 1](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171530596972.jpg)
- ![Corredor casa 1](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171532117886.jpg)
- ![Corredor casa 1](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171533537050.jpg)
- ![Corredor casa 1](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171534227661.jpg)
- ![Quarto casa 1](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171535221332.jpg)
- ![Quarto casa 1](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250917153622274.jpg)
- ![Quarto casa 1](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171537241246.jpg)
- ![Quarto casa 1](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171538363465.jpg)


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### Sobrado - 0009

- Referência: 0009
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Presidente Dutra
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Este sobrado de 400 m² de área construída é o refúgio ideal para quem valoriza amplitude e conforto. Conta com duas casas independentes, cada casa possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros bem distribuídos. A planta foi pensada para acomodar até 10 pessoas com total privacidade. Duas salas com ambientes versáteis para receber convidados ou momentos de lazer em família, enquanto a cozinha, acompanhada de despensa e área de serviço, incluindo 1 garagem para 4 vagas. Cada detalhe dessa residência respeita a generosa metragem: frente e fundos de 10 metros, laterais de 25 metros, e área de terreno de 250 m², traduzindo-se em conforto e circulação fluida. Localizado no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos, este imóvel possui diferenciais que elevam sua qualidade de vida: a apenas alguns passos de bares e restaurantes, escola de referência, farmácia e supermercado, você desfruta da conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. A proximidade a vias de acesso facilita deslocamentos, tornando cada viagem ao centro ou região metropolitana mais rápida e segura. Aqui, tudo se conecta de forma inteligente. Imagine acordar com luz natural invadindo a suíte principal, reunir amigos em uma das salas e, em seguida, relaxar após o jantar na varanda que acomoda confortavelmente seu grupo. É a combinação perfeita de elegância, funcionalidade e bem-estar. Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de morar bem no Jardim Presidente Dutra!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250916150209628.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509161502091269.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509161502106389.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.sjsantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509161502105687.jpeg)
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### Casa - 0008

- Referência: 0008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Residencial Jardim Nazaré I
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.774,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Descubra seu novo lar em Cibratel 2: uma casa recém-construída em 2025 que une design contemporâneo e funcionalidade. Com 140 m² de terreno e 62 m² de área construída, este imóvel encanta pelo layout inteligente: 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, 2 banheiros, 1 sala espaçosa e vaga de garagem. Ideal para acomodar até 4 pessoas com conforto, cada ambiente foi pensado para oferecer amplitude e privacidade, garantindo uma experiência única de bem‐estar e sofisticação no seu dia a dia. No coração desta residência, a cozinha integrada à área de serviço traz praticidade às tarefas diárias, enquanto o portão eletrônico reforça segurança e comodidade. A planta aproveita cada centímetro do terreno com 7 metros de frente e 20 metros de profundidade, resultando em um quintal convidativo para momentos de lazer e encontros em família. A iluminação natural valoriza os acabamentos, criando cenários perfeitos para relaxar após um dia de trabalho ou saborear um café numa manhã ensolarada. Localizada em região estratégica, a casa está próxima a bares e restaurantes de qualidade, escola, farmácia e supermercado – infraestrutura completa que facilita sua rotina. Imagine desfrutar de passeios à beira-mar, conveniências ao redor e um ambiente que inspira tranquilidade e convívio social. Conecte‐se ao estilo de vida que você sempre desejou: entre em contato hoje mesmo e agende sua visita. Seu futuro começa aqui!
**Imagens:**

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### Casa - 0007

- Referência: 0007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Fortaleza
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Descubra seu novo lar no coração do Jardim Fortaleza, em Guarulhos, onde a harmonia e a praticidade se encontram. Esta casa encantadora, construída em 2015, oferece o refúgio perfeito para sua família com um design moderno e acolhedor. Com três dormitórios, todos suítes, você terá o espaço ideal para conforto e privacidade. As quatro casas de banho garantem comodidade até nos dias mais agitados. A área total de 300 m² é cuidadosamente distribuída, proporcionando ambientes amplos e bem iluminados que fazem você se sentir em casa desde o primeiro instante. Ao entrar na sala de estar, você será recebido por um espaço amplo e convidativo que é perfeito para momentos de lazer ou reuniões familiares. A segunda sala oferece versatilidade: pode ser transformada em uma sala de TV ou um aconchegante espaço para leitura. A cozinha planejada é um convite aos amantes da culinária, equipada para preparar desde refeições rápidas até banquetes elaborados. Além disso, a área de serviço facilita as tarefas diárias sem comprometer a organização do lar. O escritório oferece um ambiente tranquilo para home office ou estudos. Localizada em uma região privilegiada próxima à Ong Bom Exemplo, esta casa está cercada por conveniências essenciais como escolas, supermercados e farmácias. Além disso, a proximidade com bares e restaurantes faz deste endereço o local ideal para quem aprecia boa gastronomia e vida social ativa. O portão eletrônico garante segurança e praticidade na entrada do imóvel, enquanto a vaga de garagem adiciona ainda mais comodidade ao seu dia a dia. Venha conhecer essa oportunidade única de morar bem com tudo o que sua família merece!
**Imagens:**

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### Sobrado Comercial - 0004

- Referência: 0004
- Tipo: Sobrado Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Fortaleza
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Descubra o sobrado comercial dos seus sonhos no vibrante bairro Jardim Fortaleza, em Guarulhos, SP! Este imóvel espetacular é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço amplo e versátil, seja para morar ou investir. Com uma localização privilegiada, a poucos passos do Supermercado 2 Irmãos, você terá tudo que precisa ao seu alcance: escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas e uma variedade de bares e restaurantes que fazem do bairro um lugar dinâmico e acolhedor. Construído em 2009, este sobrado apresenta um design moderno e funcional, com móveis planejados que otimizam cada ambiente. Ao adentrar neste imóvel impressionante de 400 m² de área total, você será recebido por uma sala espaçosa e aconchegante. O sobrado dispõe de quatro dormitórios confortáveis, sendo três suítes ideais para garantir privacidade e conforto a toda família ou equipe. Para completar a comodidade, são quatro banheiros bem distribuídos pelo imóvel. A cozinha é um convite para chefs amadores ou profissionais se aventurarem em deliciosas criações culinárias na prática copa integrada. Além disso, conta com uma área de serviço ampla e bem ventilada e um escritório perfeito para momentos de concentração e produtividade. Com quatro vagas de garagem à disposição, estacionar nunca será um problema. O terreno generoso de 250 m² oferece ainda mais possibilidades para personalizar o espaço ao seu gosto. Tudo isso por R$ 1.000.000,00 com IPTU anual de R$ 2.000,00 – um investimento certeiro para quem valoriza conforto aliado à praticidade urbana! Não perca a chance de viver ou empreender em um local onde conveniência encontra sofisticação em cada detalhe. Venha conhecer este sobrado único no Jardim Fortaleza e deixe-se encantar pelo potencial ilimitado que ele oferece!
**Imagens:**

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### Apartamento - 0002

- Referência: 0002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Brasil (Zona Norte)
- Zona: Norte
- Região: JACANÃ
- Condomínio: CLUBE JAÇANÃ
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 598,00 | IPTU: R$ 164,94/
- Descrição: Se você está em busca de um lar acolhedor e cheio de conforto na zona Norte de São Paulo, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Jardim Brasil, o imóvel está situado no renomado CLUBE JAÇANÃ, em uma região privilegiada e repleta de facilidades. Com 2 dormitórios amplos e bem iluminados, 2 banheiros modernos, 1 vaga de garagem e uma sala aconchegante, este apartamento é ideal para acomodar até 4 pessoas com todo o espaço e comodidade que você merece. Construído no ano de 2017, este imóvel conta com uma área total de 600,00 m², sendo 48 m² de área privativa, proporcionando um ambiente agradável e funcional para o seu dia a dia. Além disso, o condomínio oferece toda a segurança e infraestrutura necessárias para que você e sua família desfrutem de momentos inesquecíveis. E se você busca por praticidade, este apartamento está próximo a diversos estabelecimentos, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, facilitando o seu cotidiano e proporcionando mais qualidade de vida. Com uma área de serviço prática e uma copa charmosa, este imóvel é perfeito para quem valoriza a organização e o bom gosto em cada detalhe. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 400.000,00, com IPTU de R$ 164,94 e valor de condomínio de R$ 598,00, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento em um dos melhores bairros de São Paulo. Não perca a chance de adquirir este apartamento dos sonhos e viver em um ambiente moderno, seguro e repleto de facilidades. Condomínio dispõe de piscina para adultos e crianças, quadra de futsal, ambiente para pet, área de churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia, biblioteca, briquedoteca, segurança 24 horas. Seja para morar ou investir, este imóvel é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e bem-estar em um só lugar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste apartamento encantador no coração da zona Norte de São Paulo. A oportunidade que você esperava para viver...
**Imagens:**

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### Sobrado - 0001

- Referência: 0001
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Cibratel 2
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 98,00/
**Imagens:**

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